中古マンションの資産価値について知りたい

普段、中古マンションの資産価値について考えることはほとんどないと思います。しかし、資産価値を知っておくと、資産価値が下がらないマンションの見極めはもちろんのこと、今後中古マンションを購入する上で大変役に立ちます。ちなみに、中古マンションの「資産価値」はもっとも大きなメリットの1つに入り、購入する上でとても重要になってきます。この価値が下落するのが、築後5年目頃。10年以上経過すると、下落は小さくなってきますから、この辺の見極めも知っておくと、購入時に役立つでしょう。

では、どんなマンションが資産価値が高く、また下落幅も小さいのでしょうか?もっとも有利になるのは、駅近辺のマンション。この辺は新築であれ中古であれ、資産価値の高い物件が多く、メリットも比較的高くなります。それはやはり、駅近くということで立地が良いことが関係しているのでしょう。同じ間取りでデザインの良いマンションでも、駅から遠いというだけで資産価値は下がってしまいますから、それだけ駅近辺は有利な場所ということになります。

もっと分かりやすく言えば、誰もが買いたくなる物件。それが“資産価値が高い物件”ということになります。そう考えると、中古マンションの資産価値の知り方は、とても簡単と言えます。